PLANIMETRIA CATASTALE
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Che cos'è la Planimetria Catastale
La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un’unita' immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformita' alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni.
Dalla planimetria catastale è possibile risalire alla zona di ubicazione e alla suddivisione interna dell’Immobile, al fine di stabilire una corretta attribuzione delle varie imposte Immobiliari (Tari, Imu, ecc.). Visibili, inoltre, la classificazione catastale, le dimensioni e il numero di piani da cui è composto l’Immobile.
La Planimetria Catastale viene richiesta situazioni come le fasi di compravendita o locazione, per un mutuo, per effettuare donazione o successione o per il pagamento di alcuni tributi. Inoltre, la pianta riporta ogni variazione condotta sull’Immobile.
Domande frequenti
Da chi può essere richiesto la Planimetria Catastale?
La Planimetria Catastale può essere richiesta dai titolari di diritti reali, risultanti in catasto, o da loro delegati.Per richiedere la Planimetria Catastale è sufficiente compilare il form inserendo le informazioni richieste riguardo l’interessato. Ai fini dell’espletamento del servizio, una volta effettuato l’ordine, vengono richiesti via mail i seguenti documenti: documento di riconoscimento del soggetto interessato; modulo di delega firmato e compilato dell’interessato.
ATTENZIONE: In mancanza della delega compilata e del documento di riconoscimento, la richiesta del servizio non può essere presa in carico. Nelle more di tale documentazione, i tempi del servizio si ritengono sospesi fino alla ricezione completa dei suddetti documenti.
Quando richiedere la Planimetria Catastale?
Richiedere la Planimetria Catastale è utile:- se sei in una trattativa avanzata di compravendita;
- se devi stipulare un atto notarile di compravendita;
- se devi richiedere un finanziamento bancario;
- se devi disporre di documenti per la certificazione energetica del fabbricato;
- se devi installare pannelli fotovoltaici.
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