{"id":1705,"date":"2021-02-25T18:37:52","date_gmt":"2021-02-25T17:37:52","guid":{"rendered":"https:\/\/visuresmart.it\/news\/?p=1705"},"modified":"2021-12-09T13:00:58","modified_gmt":"2021-12-09T12:00:58","slug":"ipoteca-sulla-casa-cose-e-cosa-comporta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/visuresmart.it\/news\/ipoteca-sulla-casa-cose-e-cosa-comporta\/","title":{"rendered":"Ipoteca sulla casa: cos\u2019\u00e8 e cosa comporta"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ipoteca sulla casa: cos\u2019\u00e8<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019ipoteca \u00e8 una <strong>garanzia<\/strong> a favore di chi \u00e8 creditore di una somma di denaro. In altre parole, quando un soggetto presta dei soldi a un altro, si cautela dal rischio che il debitore faccia sparire ogni suo bene. Se cos\u00ec fosse, infatti, in caso di inadempimento renderebbe impossibile il pignoramento nei propri confronti. \u00c8 quindi un provvedimento che il creditore prende in via <strong>preventiva<\/strong>. Iscrivendo ipoteca sulla casa del debitore, anche se questi dovesse vendere l\u2019immobile, il nuovo titolare potrebbe comunque essere sottoposto al pignoramento. Per questo motivo, la vendita della casa \u00e8 valida solo quando il nuovo proprietario \u00e8 informato dell\u2019ipoteca che grava sull\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ipoteca sulla casa: cosa comporta<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019ipoteca e il pignoramento sono, per\u00f2, due cose distinte. Questo significa che la presenza di un\u2019ipoteca sulla casa non ne comporta direttamente un pignoramento. lo dimostra anche il fatto che, se il creditore non la rinnova, dopo <strong>20 anni<\/strong> la casa \u00e8 completamente libera e l\u2019ipoteca si estingue. Solo in caso di pignoramento immobiliare il giudice potrebbe ordinare al debitore di <strong>andare via<\/strong> dalla casa. In caso di ipoteca, invece, il debitore pu\u00f2 fare della propria casa quello che ritiene pi\u00f9 opportuno. Anche venderla, se l\u2019acquirente \u00e8 pronto a farsi carico del peso ipotecario (come stabilito dall&#8217;<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/atto\/serie_generale\/caricaArticolo?art.progressivo=0&amp;art.idArticolo=2808&amp;art.versione=1&amp;art.codiceRedazionale=042U0262&amp;art.dataPubblicazioneGazzetta=1942-04-04&amp;art.idGruppo=383&amp;art.idSottoArticolo1=10&amp;art.idSottoArticolo=1&amp;art.flagTipoArticolo=2\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"articolo 2808 (apre in una nuova scheda)\">articolo 2808<\/a> del Codice Civile). <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Visura ipotecaria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/visuresmart.it\/front\/Catasto_VisuraIpotecaria.aspx\">visura ipotecaria<\/a>, detta anche ispezione ipotecaria, permette di ottenere un elenco cronologico degli atti relativi a un immobile o a un soggetto fisico\/giuridico in un determinato Ufficio di Pubblicit\u00e0 Immobiliare. Consiste in una attivit\u00e0 di ricerca che determina se un soggetto \u00e8 intestatario di beni immobili e di identificare la presenza di <strong>eventuali ipoteche<\/strong> che gravano su questi.&nbsp;Per maggiori informazioni leggi il nostro articolo dedicato <a href=\"https:\/\/visuresmart.it\/news\/visura-ipotecaria-a-cosa-serve-e-come-richiederla-online\/\">Visura Ipotecaria, a cosa serve<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Se si \u00e8 alla ricerca di un appartamento sarebbe quindi bene richiedere una visura ipotecaria per effettuare un controllo dell\u2019immobile a cui si \u00e8 interessati. Il servizio di <a href=\"https:\/\/visuresmart.it\">VisureSmart<\/a> consente di ottenere il documento di visura ipotecaria online in sole 3 ore.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ipoteca sulla casa: cos\u2019\u00e8 L\u2019ipoteca \u00e8 una garanzia a favore di chi \u00e8 creditore di una somma di denaro. 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