Planimetria catastale, cos’è
La Planimetria Catastale (che puoi richiedere comodamente da casa tua e ottenere online qui) è la rappresentazione grafica di un immobile. Si tratta cioè di un disegno che riproduce esattamente gli ambienti e la loro suddivisione, fornendo dati e informazioni specifiche come la metratura e la categoria dell’immobile.
Il disegno di un’unità immobiliare registrata in Catasto è di norma in scala 1:200. Dal documento si desumono contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni. Consente poi di risalire anche alla zona di ubicazione dell’immobile, così da stabilire una corretta attribuzione delle varie imposte immobiliari (Tari, Imu, ecc.). Inoltre, sulla rappresentazione grafica sono visibili:
- La classificazione presente al Catasto.
- Le dimensioni.
- Il numero di piani da cui è composto l’Immobile.
Quando richiederla
La planimetria viene richiesta in situazioni come le fasi di compravendita o locazione, per un mutuo, per effettuare donazione o successione o per il pagamento di alcuni tributi. Se nel corso degli anni sono stati eseguiti degli interventi che hanno modificato l’ampiezza, l’altezza o la disposizione dei vani, bisogna procedere all’aggiornamento del documento e alla sua presentazione agli uffici del catasto tramite la procedura DOCFA. Questo perché, quando si è di fronte a una compravendita o a una procedura di successione (per saperne di più, il nostro articolo dedicato Documenti per successione: cosa fare in caso di eredità) che riguardano un immobile, è necessario che i documenti relativi a quell’immobile risultino aggiornati.
Planimetria Catastale online, come richiederla
Tramite il servizio di VisureSmart.it è possibile richiedere una Planimetria Catastale online, comodamente da casa, e ottenerla in un massimo di 3 ore. Basterà inserire i seguenti dati:
- Parcella.
- Foglio.
- Subalterno.
- Indirizzo.
- Località.
- Provincia.
- Cap.