Certificato APE: di cosa si tratta e a cosa serve?
La vendita o l’affitto di un immobile sono vincolati dalla presenza del cosiddetto certificato APE, cioè l’Attestato di Prestazione Energetica. Si tratta di un sistema di valutazione utile per fornire informazioni sulla qualità energetica degli immobili tramite un sistema di classificazione. Promuove l’efficienza energetica tramite l’individuazione di metodologie di calcolo della prestazione energetica degli edifici. […]
Bonus affitto giovani 2022: le novità e come si richiede
Il Bonus affitto giovani 2022 è un contributo rivolto agli under 31 che vivono in affitto. L’agevolazione è erogata sotto forma di sconto sull’imposta IRPEF. Bonus affitto 2022: cos’è I giovani di età compresa tra 20 e 31 anni, che vivono in una casa in affitto (o, in alternativa, che la condividono con altri affittuari), […]
Certificato di conformità urbanistica: dove si richiede
Il certificato di conformità urbanistica è un documento fondamentale per attestare la corrispondenza tra l’immobile e il titolo edilizio depositato in Comune. Riguarda quindi i fabbricati e, in caso di esito negativo, il proprietario dell’immobile deve procedere con la regolarizzazione degli abusi. Ma quando è obbligatorio? E dove si richiede? Certificato di conformità urbanistica: a […]
Superbonus 90: come potrebbe cambiare l’agevolazione
Il peso del Superbonus 110% sui conti pubblici risulta ora ingente. Il nuovo Governo in carica si è posto dunque l’obiettivo di ridurne il carico. Una delle possibilità è che nella prossima legge di bilancio la percentuale a carico del contribuente scenda sotto il 100%. Superbonus 90: cosa c’è da aspettarsi? Superbonus 90: lo stato di […]
Come leggere una Planimetria Catastale: istruzioni per l’uso
Come leggere una Planimetria Catastale La Planimetria Catastale (che puoi richiedere comodamente da casa tua e ottenere online qui) è, in pratica, la rappresentazione grafica di un immobile. Si tratta cioè di un disegno tecnico che ne riproduce esattamente gli ambienti e la loro suddivisione, fornendo dati e informazioni specifiche come la metratura e la categoria dell’immobile. Questo […]
NCEU: significato e a cosa serve
NCEU, acronimo di Nuovo Catasto Edilizio Urbano, rappresenta in sostanza il Catasto e la sua mappatura. Di fatto, nasce con il Regio Decreto Legge numero 652, entrato in vigore nel 1962. NCEU: significato e a cosa serve il l’istituzione del catasto. NCEU: significato In sintesi, si può affermare che quando si parla di NCEU ci […]
Differenza tra ipoteca e pignoramento: in cosa consiste
Qual è la differenza tra ipoteca e pignoramento e quando l’una diventa l’altro? Trattandosi di termini tecnici dalle sfumature di significato a volte sottili, è bene chiarirne la distinzione e capire quando si è in un caso o nell’altro. Ricorda però innanzitutto che per sapere se su una casa ci sono gravami, basta richiedere una Visura Ipotecaria. […]
Cosa succede se compri una casa con ipoteca?
Comprare casa con ipoteca: cosa succede? Cosa succede se si compra una casa con ipoteca? Quello che avviene è che il creditore potrà comunque pignorare l’immobile se il venditore non dovesse saldare il proprio debito. Non ci sono termini entro cui questa situazione può avvenire, ma è bene sapere che l’ipoteca decade dopo 20 anni […]
Categoria catastale A6: soppressione e riclassificazione immobile
La categoria catastale A6 (per conoscere la categoria catastale del tuo immobile puoi richiedere la tua Visura Catastale qui) fa parte di quel gruppo di categorie che nel corso degli anni sono state oggetto di revisione. Questa in particolare, è stata soppressa e gli immobili riclassificati. Perché? Categoria catastale A6: caratteristiche e soppressione La categoria […]
Documenti per vendere casa: quali sono quelli necessari?
Documenti per vendere casa Quali sono i documenti necessari per la vendita di un appartamento? Quando si vende la propria casa, la questione burocratica è quella di cui il proprietario deve occuparsi per portare a termine la vendita. Una soluzione potrebbe essere quella di affidarsi a un esperto del settore, che aiuti a compiere la […]