Planimetria catastale non conforme: conseguenze
Quando si definisce una planimetria catastale non conforme allo stato di fatto? In linea di massima le difformità catastali avvengono quando le informazioni contenute nella planimetria non corrispondono a quello che è invece lo stato di fatto dell’unità immobiliare. Nella maggior parte dei casi perché sono state effettuate modifiche senza poi procedere all’aggiornamento del disegno […]
Categoria catastale D8: i requisiti
Per categoria catastale si intende il simbolo formato da una lettera e un numero e serve a identificare una determinata tipologia di immobile. È importante perché dalla categoria catastale dipendono le tasse come IMU e TASI, diverse a seconda dell’immobile. Quali sono il significato e le principali caratteristiche della categoria catastale D8. Categoria catastale D8: […]
Bonus affitto giovani 2022: le novità e come si richiede
Il Bonus affitto giovani 2022 è un contributo rivolto agli under 31 che vivono in affitto. L’agevolazione è erogata sotto forma di sconto sull’imposta IRPEF. Bonus affitto 2022: cos’è I giovani di età compresa tra 20 e 31 anni, che vivono in una casa in affitto (o, in alternativa, che la condividono con altri affittuari), […]
Certificato di conformità urbanistica: dove si richiede
Il certificato di conformità urbanistica è un documento fondamentale per attestare la corrispondenza tra l’immobile e il titolo edilizio depositato in Comune. Riguarda quindi i fabbricati e, in caso di esito negativo, il proprietario dell’immobile deve procedere con la regolarizzazione degli abusi. Ma quando è obbligatorio? E dove si richiede? Certificato di conformità urbanistica: a […]
NCEU: significato e a cosa serve
NCEU, acronimo di Nuovo Catasto Edilizio Urbano, rappresenta in sostanza il Catasto e la sua mappatura. Di fatto, nasce con il Regio Decreto Legge numero 652, entrato in vigore nel 1962. NCEU: significato e a cosa serve il l’istituzione del catasto. NCEU: significato In sintesi, si può affermare che quando si parla di NCEU ci […]
Differenza tra ipoteca e pignoramento: in cosa consiste
Qual è la differenza tra ipoteca e pignoramento e quando l’una diventa l’altro? Trattandosi di termini tecnici dalle sfumature di significato a volte sottili, è bene chiarirne la distinzione e capire quando si è in un caso o nell’altro. Ricorda però innanzitutto che per sapere se su una casa ci sono gravami, basta richiedere una Visura Ipotecaria. […]
Nuova Visura Catastale: le novità sul nuovo formato
La nuova Visura Catastale (che puoi richiedere qui comodamente da casa tua) è un documento più semplice e intuitivo. Consente di leggere meglio le informazioni relative all’immobile che sono contenute all’interno del Sistema Integrato del Territorio (SIT). Infatti, le novità non riguardano solo l’aspetto della nuova misura. Il nuovo certificato è il risultato dell’attivazione della nuova piattaforma […]
Calcolare il valore di un immobile con le quotazioni OMI
L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione dei cittadini svariati strumenti tramite i quali è possibile ottenere informazioni e dati importanti per numerose situazioni che possono caratterizzare la vita di tutti i giorni. Nel caso di locazione o vendita di un immobile, qualora se ne volesse conoscere il valore, è possibile farlo tramite le quotazioni OMI. […]