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Termine bonus prima casa, cosa succede adesso?

Termine Bonus prima casa - cosa succede adesso

Il bonus per l’acquisto della prima casa, riservato agli under 36, è terminato lo scorso 31 dicembre. Si trattava di un’agevolazione studiata per i giovani, con lo scopo di facilitare l’acquisto di un’abitazione.

Riforma del catasto: i cambiamenti dal primo gennaio

Riforma del catasto dal primo gennaio

Ormai prossima la riforma del catasto che, salvo cambiamenti dell’ultima ora, dovrebbe entrare in vigore a partire dall’anno nuovo. Sono diverse le modifiche previste, che richiederanno un controllo accurato delle proprie documentazioni catastali. Vediamo insieme quali sono i principali cambiamenti previsti. Cosa prevede la riforma Attesa da diversi anni, una delle modifiche principali legate alla […]

Prima casa under 36: come chiedere le agevolazioni

Prima casa under 36 come funzionano le agevolazioni e chi ne ha diritto

Con il decreto sostegni bis, ovvero la legge n. 73/2021, sono state disposte diverse agevolazioni fiscali sull’acquisto della prima casa per gli under 36. L’obiettivo del decreto è di favorire l’autonomia abitativa dei giovani, permettendo l’acquisto agevolato di una prima casa. Con le leggi di bilancio 2022 e 2023 i sostegni sono stati prorogati sino […]

Planimetria catastale non conforme: conseguenze

Planimetria catastale non conforme

Quando si definisce una planimetria catastale non conforme allo stato di fatto? In linea di massima le difformità catastali avvengono quando le informazioni contenute nella planimetria non corrispondono a quello che è invece lo stato di fatto dell’unità immobiliare. Nella maggior parte dei casi perché sono state effettuate modifiche senza poi procedere all’aggiornamento del disegno […]

Certificato APE: di cosa si tratta e a cosa serve?

certificato ape

La vendita o l’affitto di un immobile sono vincolati dalla presenza del cosiddetto certificato APE, cioè l’Attestato di Prestazione Energetica. Si tratta di un sistema di valutazione utile per fornire informazioni sulla qualità energetica degli immobili tramite un sistema di classificazione. Promuove l’efficienza energetica tramite l’individuazione di metodologie di calcolo della prestazione energetica degli edifici. […]

Certificato di conformità urbanistica: dove si richiede 

Certificato di conformità urbanistica: dove si richiede

Il certificato di conformità urbanistica è un documento fondamentale per attestare la corrispondenza tra l’immobile e il titolo edilizio depositato in Comune. Riguarda quindi i fabbricati e, in caso di esito negativo, il proprietario dell’immobile deve procedere con la regolarizzazione degli abusi. Ma quando è obbligatorio? E dove si richiede? Certificato di conformità urbanistica: a […]

Come leggere una Planimetria Catastale: istruzioni per l’uso

Come leggere una Planimetria Catastale

Come leggere una Planimetria Catastale La Planimetria Catastale (che puoi richiedere comodamente da casa tua e ottenere online qui) è, in pratica, la rappresentazione grafica di un immobile. Si tratta cioè di un disegno tecnico che ne riproduce esattamente gli ambienti e la loro suddivisione, fornendo dati e informazioni specifiche come la metratura e la categoria dell’immobile. Questo […]

NCEU: significato e a cosa serve

NCEU: significato e a cosa serve

NCEU, acronimo di Nuovo Catasto Edilizio Urbano, rappresenta in sostanza il Catasto e la sua mappatura. Di fatto, nasce con il Regio Decreto Legge numero 652, entrato in vigore nel 1962. NCEU: significato e a cosa serve il l’istituzione del catasto. NCEU: significato In sintesi, si può affermare che quando si parla di NCEU ci […]

Documenti per vendere casa: quali sono quelli necessari?

Documenti per vendere casa

Documenti per vendere casa Quali sono i documenti necessari per la vendita di un appartamento? Quando si vende la propria casa, la questione burocratica è quella di cui il proprietario deve occuparsi per portare a termine la vendita. Una soluzione potrebbe essere quella di affidarsi a un esperto del settore, che aiuti a compiere la […]