Dati catastali di un immobile: come verificarli
L’individuazione di un immobile all’interno del Catasto passa per i cosiddetti dati catastali. Queste informazioni possono rappresentare un insieme di documentazioni utili in diverse circostanze, come la voltura di un immobile o la compilazione per la richiesta di TARI. Ma come possono essere verificati tali dati online? I dati catastali di un immobile Prima di […]
Dove si trova una Particella catastale? Cos’è e come individuarla
Particella catastale: cos’è Una particella catastale fa parte dei cosiddetti identificativi catastali e corrisponde a una porzione di terreno o di fabbricato e l’eventuale area di pertinenza all’interno del foglio. Di solito è indicata con un numero ed è un dato obbligatorio, che va sempre inserito. Entrambe le tipologie di Catasto presenti in Italia, infatti, […]
Dati catastali immobile: cosa sono e quando richiederli
Dati catastali immobile: cosa sono Cosa sono i dati catastali immobile? Si tratta delle informazioni catastali relative a un immobile. Sono contenuti nella Visura Catastale, che (nella sua versione ordinaria) restituisce appunto la situazione dell’immobile aggiornata secondo l’ultimo caricamento dell’Agenzia delle Entrate. A eccezione della consultazione delle planimetrie, le informazioni catastali sono pubbliche. Questo implica […]
Dichiarazione di successione tardiva: cosa succede se la pratica è presentata in ritardo
Dichiarazione di successione tardiva: cos’è Con la pratica di successione si trasferiscono ufficialmente i beni di un defunto a tutti i suoi eredi. È un documento che serve anche a dare l’informazione all’Agenzia delle Entrate dell’intero patrimonio del defunto. Sarà l’agenzia stessa a calcolare poi le tasse che gli eredi dovranno versare, in base al […]
Documenti per affittare casa: quali sono quelli necessari?
Documenti per affittare casa Sei il padrone di casa (locatore)? Per affittare il tuo immobile avrai bisogno di una serie di certificazioni e documenti necessari alla stesura del contratto che verrà successivamente registrato all’Agenzia delle Entrate. In ogni caso, entrambe le parti coinvolte in una trattativa di affitto, prima di stipulare l’accordo dovranno verificare che: […]
Quanti tipi di successione esistono?
Tipi di successione La successione è quella pratica giuridica che prevede il trasferimento del patrimonio ereditario dal soggetto defunto ai suoi eredi. Il patrimonio ereditario è, secondo la giurisprudenza, l’insieme dei rapporti patrimoniali attivi (ma anche passivi) che possono essere trasmessi al momento della morte. Per questo motivo l’eredità comprende non solo i beni ma […]
Certificazione energetica: quando è obbligatorio l’Ape e quali documenti servono
Certificazione energetica: che cos’è l’Ape La certificazione energetica è l’insieme di alcuni documenti che attestano le caratteristiche energetiche di un edificio o di una singola unità immobiliare. È di solito richiesta per portare a termine alcuni atti che hanno come oggetto il bene in questione. Nel gergo tecnico, si tratta in pratica del cosiddetto Attestato […]
Documenti per successione: cosa fare in caso di eredità
Documenti per successione: la pratica Con la pratica di successione si trasferiscono ufficialmente i beni di un defunto a tutti i suoi eredi. È un documento che serve anche a dare l’informazione all’Agenzia delle Entrate dell’intero patrimonio del defunto. Sarà l’agenzia stessa a calcolare poi le tasse che gli eredi dovranno versare, in base al […]
Come verificare la proprietà di un immobile?
Come verificare la proprietà di un immobile Durante la compravendita di una casa è una pratica comune quella di verificare la proprietà di un immobile. In alcuni casi, quando è in contestazione il diritto o il semplice possesso del bene, è la legge a chiedere di dimostrare la proprietà di quell’immobile. L’operazione avviene attraverso la […]
Classi catastali: quali sono e a cosa servono
Classi catastali Ogni immobile, in Italia, è classificato in Catasto. Le classi catastali sono gli indici di classificazione che permettono di effettuare questa classificazione e che quindi riguardano tutti gli immobili presenti sul territorio italiano. Questi indici dipendono da diversi fattori: dal contesto urbanistico in cui si trova l’immobile, dalle caratteristiche costruttive e dal valore […]